英国买房出租房产收益最高的地区

准备好成为房东并希望获得最大的投资回报了吗?

如果您购买的是买房出租的房产，那么考虑一下租金收益率是值得的。

总租金收益率是年租金收入占房产价格的百分比。净租金收益率还影响租赁物业的维护和出租成本。两者都可以帮助您确定房产是否是一项良好的投资。

请记住，房地产投资还应考虑租户需求和房价增长潜力等因素。

目前英国的平均总租金收益率为5.49%。购买出租房产的平均价格为 262,288 英镑，英国的平均租金为 1,201 英镑。

去年，随着房价开始下降、租金持续上涨，所有地区的收益率均有所提高。

英国租金收益率最高的10个城市

桑德兰、邓迪和伯恩利位居英国租金收益率最高榜首，平均总收益率接近或高于8%。

英格兰北部和苏格兰的城市的收益率普遍好于英格兰南部和伦敦。这是因为这些南部地区的房价远高于租金。

格拉斯哥和利物浦也榜上有名，毛收益率分别为 7.90% 和 7.43%。这些城市因其相对较低的平均房价、良好的就业前景和大量的学生人口，为房地产投资者提供了有吸引力的机会。